Biznes Məlumat
Gözləniləndən daha yaxşı keçən ildən sonra Böyük Britaniya üçün mənzil bazarı üzrə proqnozlar müsbətdir

Mənzil bazarı həmişə Böyük Britaniyada əsas maraq nöqtəsidir. Bir çoxları üçün bu, iqtisadiyyatın sağlamlığının göstəricisidir, ev sahibləri çox onillik investisiyalarının nəticə verəcəyini bilmək istəyirlər. 14 il ərzində ilk dəfə qeyri-mühafizəkar hökumətlə (beş baş nazirin iştirak etdiyi) bir çoxları dəyişikliklərin bazara təsir edəcəyini gözləyirdi.
Tamamilə hakimiyyət dəyişikliyinə görə olmasa da, il irəlilədikcə əksəriyyət əmlak bazarında azalma gözləyirdi. Bununla belə, kitabda altı aydan çox vaxt keçməsinə baxmayaraq, mütəxəssislər indi bunu göstərirlər proqnozlar müsbətdir və əməliyyatlar hələ də artmaqdadır, hətta bazar yenidən kurs dəyişdirmək üçün müəyyən.
Böyük Britaniya bazarındakı vəziyyət
Böyük Britaniyanın mənzil bazarı son bir neçə ildə çox dəyişdi. Orta ev qiymətləri onilliyin ilk bir neçə ilində yüksəlirdi, əmlak agentləri əlavə həcmi idarə edə bilmir, eyni zamanda öz xidmətlərini demək olar ki, hər bir ev sahibinə təklif edərək tendensiyadan faydalanmağa çalışırdılar. Sonra mini-büdcə baş verdi, Liz Truss işini itirdi və onu ən qısa müddətə baş nazir etdi.
Bu, 2022-ci ilin sentyabrında idi və o, ev qiymətlərini və bazar fəaliyyətini mərtəbədən göndərdi. O vaxtdan bəri yavaş və davamlı bir yenidənqurma oldu və bu yenidənqurma zamanı insanlar düşünən daha yeni, daha rahat ev satışı variantları gəldi: "Evimi onlayn şirkətlərə nağd pula satmaq daha asan ola bilərdi, yavaş bazarda alıcı axtarmaq əvəzinə.” Bu onlayn əmlak alqı-satqısı şirkətləri, ev sahiblərinə vaxt aparan əmlak zəncirləri və ya əmlak agenti haqlarından narahat olmadan evlərini boşaltmaq üçün daha səmərəli üsul təqdim etməklə bazara müəyyən aktivlik gətirməyə kömək etdi.
Bununla belə, Böyük Britaniyanın əmlak bazarı yeni bir narahatlıqla üzləşir, kansler Rachel Reeves şirkətlər, ev sahibləri və ikinci dəfə alıcılar üçün möhür rüsumunun artacağını elan edir. Bunun mənzil bazarının tənəzzülə doğru getdiyini, yoxsa böyüməyə davam edəcəyini görmək qalır.
Optimizm irəli gedir
Nəzərə alsaq ki, yeni möhür rüsumunun artırılması cari mülk sahiblərini hədəf alır və ya yaşamaq üçün harasa ehtiyacı olmayan insanlar, hələ də nərdivana qalxmaq istəyənlər əvvəlki şərtlərlə bunu edə bilərlər. İlk dəfə alıcılar üçün, möhür rüsumundan tamamilə qaçmaq üçün ən yüksək qiymət hazırda 425,000 funt sterlinq təşkil edir, lakin bu, 300,000-ci ilin mart ayında təxminən 2025 funt sterlinq olan əvvəlki səviyyələrə enəcək.
Nəzərə alsaq ki, əmlak nərdivanına qalxmağa çalışan insanların əksəriyyəti 425,000 funt-sterlinq həddi keçməyəcək, 2025-ci ilə qədər daşınmaz əmlak satışlarının yaxşı şəkildə artmağa davam etməsi mümkündür. Rəsmi Böyük Britaniya hökumətinə görə, ev qiymətləri illik orta hesabla 3.4% artıb. 30-cü ildən etibarən əmlak satışlarında 2023% artımla birlikdə statistika.
Ümumilikdə, ev qiymətləri 2024-cü ildə artmağa davam etdi və hətta 2025-ci ildə baş verən dəyişikliklərlə belə, ekspertlər bazarın bərpasını davam etdirmək üçün kifayət qədər möhkəm olduğunu təklif edirlər.
Bu məqaləni paylaşın:
-
ətraf mühit4 gün əvvəl
Komissiya ekoloji məsələlərdə ədalət mühakiməsinə çıxışla bağlı dövlət yardımı qaydalarına düzəlişlər layihəsinə münasibət bildirməyə dəvət edir
-
AB dəmir4 gün əvvəl
8,556-cü ildə Aİ yüksəksürətli dəmir yolu xətləri 2023 km-ə qədər artıb
-
Biznes3 gün əvvəl
Yeni Ani Ödənişlər Reqlamenti Avropada hər şeyi necə dəyişəcək
-
The Hague4 gün əvvəl
'Şəhərlər yerləşdirmədə': 12 şəhər şəhər problemlərini həll etmək üçün Haaqada birləşir