Bizimlə əlaqə

ümumi

Əmlak agenti olmayan bir evi necə əldə etmək olar

Nəşr

on

Beləliklə, evinizi satmağa qərar verdiniz. Mülkiyyətinizi bazara çıxarmazdan əvvəl etməlisiniz ən vacib şeylərdən biri real tələb qiymətinə qərar verməkdir. Bunu etmək üçün evinizi cari bazar dəyərinin müəyyənləşdirilməsi lazımdır ki, evinizi dəyərləndirməyəsiniz və ya real olmayan bir qiymət etiketi ilə olandan daha uzun müddət bazarda olasınız.

Qiymətləndirmə daxil olmaqla evinizin satışının bütün aspektlərini tamamlamaq üçün yerli bir yüksək küçə agentindən istifadə etmək istəyə bilərsiniz. Əlbətdə bir sənayedə bir mütəxəssisə təhvil vermək təskinli ola bilər, xüsusən bu ilk əmlak satışınızdırsa, bunu etmək də əhəmiyyətli bir xərclə başa gələcəkdir. Həqiqətən, əmlak agenti haqqı ümumiyyətlə evə köçməyin ən bahalı tərəfidir və bölgədəki hər hansı bir yerə ümumi əmlak qiymətinin 0.75-3% -i qədər başa gələ bilər. 

Ayrıca, vəsatət haqqı, möhür rüsumu, enerji performansı sertifikatı və çıxarılma xərclərini də nəzərə almalısınız, təkrar təmir, yenidən ödəmə və əlavə satınalma əmlakı və ya ikinci ev satılması üçün əlavə ödənişlər kimi əlavə xərclərdən danışmaq lazım deyil. Satışınızın çəkəcəyi bütün xərcləri nəzərə almırsınızsa, bir çoxunuz növbəti əmlakınızı almaq və ya lazımi kapitalı almaq üçün kifayət qədər pul olmadan özünüzü tərk edirsiniz. İngiltərədə bir əmlak satışının orta dəyəri ümumi əmlak qiymətinin əhəmiyyətsiz 2% -i olduğundan, prosesi mümkün qədər səmərəli etmək vacibdir.

Mülkiyyətinizin qiymətləndirilməsinə gəldikdə, bəzi yerli əmlak agentləri bu xidməti pulsuz təklif edəcəklər. Bununla birlikdə, hər zaman bir yüksək küçə agenti ilə qiymətləndirmə təşkil etməyiniz üçün qiymətləndirmə tarixindən müəyyən bir müddətdə bir satışa davam etməyi seçdiyiniz təqdirdə əmlakınızı onlarla birlikdə satmaq məcburiyyətində olduğunuzu ifadə edə biləcəyiniz üçün hər zaman incə çapı yoxlayın. Bir satışa imza atmadığınız təqdirdə, heç bir ödəniş müqaviləsi yoxdur, əgər bir agent əmlakınızı satmaqda uğursuz olarsa, bu da sizə mal ola bilər.

Alternativ olaraq, yerli mənzil bazarını və özünüzə bənzər bir tip və yer olan əmlakların son satılan qiymətlərini araşdıraraq qiymətləndirməni özünüz edə bilərsiniz. Yerli planlaşdırma orqanı veb saytlar ayrıca müəyyən bir əmlak üçün aparılan təmir və genişləndirmə işləri barədə əlavə məlumat verəcəkdir. Bununla birlikdə, bu, ehtimal ki, yalnız öz əmlakınıza yerləşdirmə tələb edən bir qiymət baxımından təxminən bir təxmin verəcəkdir, çünki iki əmlak (və ya gələcək alıcılar və büdcələri) tamamilə eyni deyil.

Mülkiyyətinizi daha əhatəli qiymətləndirmək üçün indi bir sıra pulsuz var onlayn qiymətləndirmə vasitələri mövcuddur. Bununla birlikdə, onsuz da düzülmüş bir alıcınız olmadığı təqdirdə, evinizi tamamilə müstəqil şəkildə satmaq çox çətin bir şeydir, çünki gələcək alıcılara çatma qabiliyyətiniz xüsusi bir satış üçün çox məhdud olacaqdır. Bunun səbəbi, əsas onlayn əmlak portallarını bəyənməkdir Zoopla, Sağ tərəfBazarda fərdi satıcılar üçün xassələri sadalamayın.

Daha yüksək maliyyə mükafatı üçün daha çox səy göstərmək istəsəniz, alternativ bir seçim onlayn və ya hibrid agent istifadə etməkdir. Yalnız bir onlayn agent əmlakınızı satmaq üçün 99 funt sterlinqdən (bəziləri hətta satışa götürməklə birlikdə) ödəniş təklif edir pulsuz və xərclərini isteğe bağlı əlavələr hesabına ödəmək), ancaq yenə də bir çox ayaq işini özünüz etməlisiniz və əmlakınızın qiymətləndirilməsi ümumiyyətlə fiziki qiymətləndirmə deyil, yalnız onlayn məlumatlara əsaslanacaqdır.

Hibrid agent bir onlayn və yüksək küçə əmlak agentliyi arasındakı ortadır. 999 - 1999 funt sterlinqlik bölgədəki əmlakınızın satışı üçün sabit bir ödəniş təklif edirlər, beləliklə satışın getməyinizdən sizə nə qədər başa gələcəyini dəqiq bilirsiniz və buna görə büdcə qura bilərsiniz. İndi ödəmək və ya sonradan ödəmək və satış yoxdur, ödəniş variantları mövcud deyil və əmlak fotoşəkilləri, siyahıların yaradılması, ev sahibliyi edilmiş baxışlar və alıcı danışıqları ilə dəstək kimi xidmətlər mövcuddur ki, satış üçün bütün ayaqları yerinə yetirməmisiniz. Ən əsası, əmlakınız üçün dəqiq bir tələb qiymətini təmin etmək üçün xüsusi və məlumatlı bir yerli agent vasitəsi ilə şəxs qiymətləndirmələrini həyata keçirəcəklər.

Ardını oxumaq

ümumi

Nəğd pulun necə güclü bir marketinq vasitəsinə çevrildiyi

Nəşr

on

Mövcud müştəri bonusları və ya həvəsləndirmə növləri arasında bir geri qaytarma ehtimalı ən cəlbedicidir. Hamımız xərclədiyimiz zaman pulu geri qaytarmağı sevirik, buna görə də bu texnika müştəriləri cəlb etmək və saxlamaq istəyən şirkətlər üçün güclü bir vasitə halına gəldi.

Cashback ilə bank işi

Ən erkən pul qaytarma sxemlərindən biri Morgan Stanley-in bir hissəsi olan Discover Financial Service-dən gəldi. 1986-cı ildən başlayaraq, kart sahiblərinə il ərzində tətbiq olunan ümumi xərclərə əsasən ilin sonunda bir məbləğ pul verdilər.

İndi çoxsaylı banklardan istifadəçilərinə geri pul verən bir çox kredit kartı var. American Express bəzi var 5 funt sterlinqə qədər xərclədiyiniz təqdirdə ən yüksək geri ödəmə dərəcələri,% 10,000-ə qədər bir ildə. Sainsbury's Bank və Tesco kimi digərləri sizə nağd və ya digər mükafata çevrilə biləcək bal toplamağınıza imkan verir.

Həm də təklif olunan, aylıq geri qaytarma ilə xüsusi mükafat tərzi bank hesablarını görəcəksiniz. Bunlara Barclays Blue Rewards, Santander 123 Lite və TSB Spend & Save Plus daxildir. Bu hallarda, geri qaytarma adətən ödənilən aylıq ödənişlərə və ya hesabda aparılan digər fəaliyyətlərə əsaslanır.

Peşə ilə pərakəndə təkliflər

Başqa bir möhtəşəm fikir, alış-veriş edərkən pulu geri almaqdır. Bu Quidco və TopCashback kimi saytlarda edilə bilən bir şeydir. Hər biri minlərlə pərakəndə satıcı ilə işləyir Quidco,% 160-a qədər geri qaytarma və TopCashback, sizə 165% qazandırma imkanı verir.

Bu saytlar pərakəndə satıcıların sizə göndərdikləri üçün verdiyi komissiyanın bir hissəsini ötürərək işləyir, beləliklə nəzəri olaraq hər kəs qazanır. Nağd pulu birbaşa pərakəndə satışdan əldə edə bilərsiniz. Mükafat təklif etmə potensialını dərk edən markalar arasında H&M və New Look var.  

Səyahət, oyunlar və digər istirahət fəaliyyəti  

Boş vaxtınızı necə keçirtməyinizdən asılı olmayaraq, yəqin ki, bunu etdiyiniz kimi geri qaytarmağın yolları var. Səyahət etməyi sevirsinizsə, son nöqtədə həmin geri ödəmə saytlarına baxa bilərsiniz. Geri ödəmə təkliflərini Expedia, Travelodge və British Airways kimi şirkətlərdən əldə edə bilərsiniz.

Başqa bir nümunə a ala biləcəyiniz onlayn kazinolarla gəlir 2020 funt + pulsuz nağd pul və slot üçün yeni bonuslar ilə depozit qoyulmayan bonus UK 10 müəyyən saytlarda. Bu, Pink Casino, Monster Casino və ya digər saytlarda oyunları başlamaq üçün öz vəsaitlərinizdən istifadə etmədən sınamağa imkan verir.

Cashback saytlarında tapa biləcəyiniz digər şirkətlər arasında Ticketmaster, GameStop və Netflix var. Gördüyünüz kimi, hər zövqə və həyat tərzinə uyğun bir şey var, bu səbəbdən sizin üçün ən çox maraqlanan sövdələşmələrdən faydalanmaq üçün baxmalısınız.

Son illərdəki geri ödəmə təkliflərinin artması, bu təklifləri təklif edən müəssisələr və istifadə edən müştərilər üçün nə qədər təsirli olduğunu sübut edir. Hər hansı bir pul xərcləməzdən əvvəl, kimin sizə ən yaxşı pulu indi verə biləcəyinə baxmalısınız.  

Ardını oxumaq

ümumi

'Cruella' filminin davamı Disneydə hazırlanır

Nəşr

on

İki həftənin içində 48.5 milyon dollarlıq uğurlu bir qlobal satışdan sonra Emma Stone filmin davamı üçün təsdiqləndi.

Emma Stone, Disney Cruella uyğunlaşmasında nümayiş etdirdiyi strateji performansı ilə təqdir edilmişdir. Film franşizasının rejissoru Craig Gillespie filmin davamı üçün ssenari müəllifi Tony McNamara ilə birlikdə qayıtmaq üçün nə qədər həvəsli olduğunu dilə gətirdi. Davamların qayıtdıqdan sonra Stone'un Yüz Bir Dalmatian'dan görməyə alışdığımız xarakter ətrafında mərkəzləşmiş bir rol oynayacağına inanılır. Cruella de Vil uyğunlaşmaları Disney cizgi filmlərindəki kimi olacaq, yəni cizgi filmi hekayəsini filmə uyğunlaşdırdığımızı gözləyəcəyik.

Bu həftə sonu üçün digər elanlar, yeni seriyasıdır bu gün bahis təklifləri bu məqalənin oxucularına təqdim edilmişdir. Özünüzü maraqlandırsanız, nə edəcəyinizi bilirsiniz.

Cruella film 28 Mayda bütün dünyadakı teatrlarda ilk dəfə çıxdı. Disney pərəstişkarları da unvanı altından evdən ala bildilər Disney + mövcud olan yayım xidməti, bununla birlikdə 30 dollara bərabər olan erkən giriş alışı lazım idi. Film iki həftədən az bir müddətdə təsirli bir nəticə əldə etsə də, hekayə xətti və 1970-ci illərin punk estetikası həqiqətən hamını heyran etdi. 

Jenny Beavan, inanılmaz yaradıcılıq və moda növünü burada yaşatmaq üçün diqqət mərkəzinə gətirən akademiya mükafatları kostyum dizayneri. Variety, Jenny'nin dizayn etdiyi kostyumların əslində Rag and Bone ilə əməkdaşlıq üçün istehsal edildikdən sonra satıldığını təsdiqlədi. Filmlərin çəkilişindən sonra paltar satıldıqdan sonra nəhəng franşizaların dizaynerlərə kredit verməməsi tez-tez adi hal olsa da, bunun davamı ilə akademiya mükafatı sahibinin gələcəyinə təsir etməsi hələ təsdiqlənməlidir. Əlbəttə, bunlar kimi nəhəng filmlərin çəkilişi istedada böyük dərəcədə təsir göstərir, lakin bununla yanaşı Beaven'in mətbuata verdiyi açıqlamada 'həyatınızı və hüquqlarınızı o nöqtə xəttində imzalamaq' mənası da ola bilər.

Səhnədəki daxili dramatika xaricində film medianın hər tərəfindən çox yaxşı alındı. Nəhəng film baxış platformalarında% 97 tamaşaçı puanı ilə həftə sonu açılan kino puanları onu Disney əsaslı cizgi filmlərindən ən populyar filmlər sırasına daxil etdi. Bu filmi hələ görməmiş kino tənqidçiləri və tamaşaçılar əlbətdə ki, filmin indiyə qədər qazandığı uğurlu bir qərəzlə yanaşacaqlar. 

Cruella, açılış həftəsonunda böyük uğur qazanan və böyük miqdarda pul qazanan film uyğunlaşmalarının uzun siyahısına qoşulacaq. Bu cür filmlərə misal göstərmək olar Wonderland ilə Alice, Maleficent, Zoluşka, Gözəllik və Beast, Ələddin Lion King. Peter Pan və Wendy, Pinokyo və The Little Mermaid kimi başlıqların sonrakı əsərlərdə olduğuna inanılır. Onların buraxılışı ilə bağlı ən son yeniləmələri əldə etdiyinizə əmin olun həyat tərzi xəbərləri relizlər.

Ardını oxumaq

Korporativ vergi qaydaları

Böyük texnologiyalı şirkətlərə beynəlxalq vergi müqavilələrində tarixi dəyişikliklər ediləcək

Nəşr

on

Son zamanlarda, dünyanın ən zəngin yerləri və ölkələrindən biri, ən böyük transmilli şirkətlər tərəfindən təsdiqlənmiş beynəlxalq vergi boşluqlarının bağlanması ilə bağlı bir razılığa gəldilər. Bu texnoloji şirkətlərdən bəziləri, Apple, Amazon, Google və s. Kimi birjadakı ən böyük pay qiymətlərinə sahibdirlər.

Texniki vergilər uzun müddətdir ki, beynəlxalq hökumətlərin öz aralarında razılığa gəlməli olduqları bir problem olsa da, xüsusilə populyarlığının artması və qlobal miqyasda leqallaşmasına icazə verilməsi səbəbindən bahis də oxşar problemləri paylaşır. Burada bir təmin etdik yeni mərc saytlarının müqayisəsi beynəlxalq istifadə üçün zəruri olan düzgün vergi qanunlarına və qanunlarına əməl edənlər.

G7 zirvəsi zamanı - son reportajlarımız mövzu ilə əlaqədar danışdı Brexit və ticarət razılaşmaları, Amerika Birləşmiş Ştatları, Fransa, Almaniya, İngiltərə, Kanada, İtaliya və Yaponiyanın nümayəndələri, qlobal şirkət vergi dərəcələrini ən az 15% dəstəkləmək üçün vahid bir razılığa gəldilər. Bu şirkətlərin iş yerləri və fəaliyyət göstərdikləri ərazilərə görə vergi ödəməsi lazım olduğu üçün bunun baş verməsi barədə razılığa gəlindi. Vergidən yayınma uzun müddət təşəbbüslər və şirkətlər tərəfindən aşkar olunan boşluqlardan istifadə olunmaqla yayılmışdır, bu yekdil qərar texnoloji şirkətləri məsuliyyətə cəlb etmək üçün dayandırın.

Bu qərarın verildiyi illərdir və G7 zirvələri çoxdan bəri üfüqdə duran yüksələn yenilik və rəqəmsal dövr üçün tarix yazmaq və qlobal vergi sistemini islah etmək üçün bir razılığa gəlmək istəyir. Şirkətlərin xoşuna gəlir alma, Amazon və Google, məsuliyyət daşıyırlar, vergilərin inkişafındakı və xaricdəki iştiraklarının artdığı təxmin edilən şeyləri nəzarətdə saxlayacaqlar. İngiltərə Maliyyə Naziri Rishi Sunak, pandemiyanın iqtisadi böhranında olduğumuzu, şirkətlərin ağırlıqlarını saxlamaları və qlobal iqtisadiyyatın islahatlarına töhfə verməli olduqlarını qeyd etdi. Reformasiya edilmiş vergitutma buna nail olmaq üçün bir addımdır. Amazon və Apple kimi qlobal texnoloji şirkətlər, keçən il baş verən böyük enişdən sonra hər rüb üçün səhmdar qiymətlərində kütləvi şəkildə artım göstərib, texnologiyanı vergi almaq üçün ən davamlı sektorlardan biri halına gətirdi. Əlbəttə ki, vergilər boşluqlarının uzun müddət keçmişin bir problemi və problemi olduğu üçün bu cür şərhlərlə hamı razılaşmayacaq.

Razılaşdırılmış razılaşma, iyul ayında baş verəcək G20 görüşü zamanı digər ölkələrə böyük təzyiq göstərəcək. G7-nin tərəflərindən bir razılaşma bazası olması, digər ölkələrin iştirak edəcəyi Avstraliya, Braziliya, Çin, Meksika və s. Kimi ölkələrlə razılığa gəlmələrini çox güman edir. İrlandiya kimi aşağı vergi cənnəti olan ölkələr, digərlərinin asılı olaraq daha yüksək ola biləcəyi ən az 12.5% ​​ilə daha aşağı dərəcələr gözləyəcəklər. 15 faiz vergi nisbətinin ən azı 21 faiz səviyyəsində olacağı gözlənilirdi və bununla razılaşan ölkələr, təyinat və bölgədən asılı olaraq daha iddialı dərəcələrin imkanları ilə 15 faiz baza səviyyəsinin təyin edilməsinə inanırlar. çoxmillətli şirkətlər fəaliyyət göstərir və vergi ödəyirlər.

Ardını oxumaq
reklam
reklam

Eğilimleri