Bizimlə əlaqə

Ümumi

Abu Dabidəki hansı villa icmaları avropalı mühacirlər üçün ən yaxşısıdır?

Paylaş:

Nəşr

on

Son on ildə Əbu Dabinin əcnəbi əhalisi dünyanın hər yerindən yüksək ixtisaslı mütəxəssislər Birləşmiş Ərəb Əmirliklərinin paytaxtına axışdıqca sürətlə genişləndi. Xüsusilə Avropalı mühacirlər üçün Əbu-Dabi gözəl hava və müxtəlif mədəniyyətlə yanaşı yaxşı həyat səviyyəsini təmin edir. Səhranın ortasında geniş və xoş yaşayış təklif edən villa icmaları getdikcə daha çox ailəni cəlb edir. Mükəmməl villa icmasını seçən avropalı əcnəbilər üçün əsas mülahizələrə xarici məktəblərə yaxın olmaq, tanış obyektlərə çıxış imkanı və yalnız əcnəbilər üçün nəzərdə tutulan fəaliyyətlərdə iştirak daxildir. Bu məqalə xaricdə əla vaxt axtaran avropalı mühacirlər üçün Abu Dabidəki ən yaxşı villa icmalarına baxacaq.

Abu Dabidə Villaların Alınması Prosesi

  • Əmlak Axtarışı: Möhtərəm daşınmaz əmlak şirkətləri ilə danışın və ya Bayut kimi onlayn əmlak portallarından istifadə edin. axtara bilərsiniz Bayut.com-da Abu Dabi villaları və qiymətlər, ödəniş planları, əmlak və ərazi bələdçiləri və s. kimi təfərrüatları əldə edin. Ehtiyaclarınıza uyğun olaraq 2-3 əmlakı qısa siyahıya salın və sonra birini yekunlaşdırın.
  • Müqavilə və Depozit: Uyğun bir əmlak seçən kimi ilkin razılaşma müqaviləsi depozitlə (adətən 5-10%) bağlanır.
  • Etiraz Sertifikatı (NOC): Mülkiyyət üzrə bütün ödənilməmiş rüsumlar ödənildikdə tərtibatçı Etirazsız Sertifikat (NOC) təqdim edir.
  • Satış və Alqı-Satqı Müqaviləsi (SPA): Xüsusi şərtlər və ödəniş planı ilə yekun Satış və Satınalma Müqaviləsi (SPA) imzalanır.
  • Torpaq Departamentinin Qeydiyyatı: SPA Torpaq Departamentində qeydiyyata alınıb.
  • Mülkiyyət sənədi və təhvil-təslim: Bu son addımdır, hər şey tamamlandıqdan sonra mülkiyyət sənədi buradan əldə edilə bilər TAMM portalı (Əbu-Dabi dövlət xidmətləri portalı). Əmlakın açarları tam ödənişdən sonra verilir.

Abu Dabidəki ən yaxşı Avropa Expat Villa İcmaları

1.    Saadiyat Adası: Dəbdəbəli Flair ilə Ada Cənnəti

Abu Dabi lüks yaşayışının yüksəkliyi Saadiyat adasındadır. Avropalıların çoxunun xəyal etdiyi çimərlik həyat tərzini təklif edən bu süni möcüzə, mavi dənizləri olan qüsursuz çimərliklərə malikdir. Yas Island əyləncə parkları ailə zövqünün xoş bir dozasını təqdim edərkən, sənətsevərlər Luvr Abu Dabi və Guggenheim Abu Dabidə ehtiraslarını əyləndirə bilərlər. Saadiyat Beach Golf Club tərəfindən atletik dəst üçün çətin və mənzərəli tur vəd edir.

Təhsil: Cranleigh Abu Dabi kimi məktəblər tərəfindən təklif olunan məşhur Britaniya kurikulumu ilə Saadiyat adası avropalı mühacirlərin təhsil tələblərinə cavab verir.

İcma: Saadiyat adasında, xüsusən də uşaqlarını eyni məktəblərə göndərən, lakin digər materik ərazilərinə nisbətən daha az izdihamlı olan ailələr arasında sıx birləşmiş mühacir icması var. Bir çox incəsənət qalereyaları və mədəniyyət təşkilatları tərəfindən planlaşdırılan tədbirlər icma hissini daha da gücləndirir.

reklam

İnvestisiya Potensialı: Saadiyat Adası əmlakları çox tələb olunur və yüksək kirayə verilir. Bundan əlavə, davamlı genişlənmə və onun mədəniyyət mərkəzi kimi mövqeyinin gətirdiyi kapitalın bahalaşması ehtimalı diqqətəlayiqdir. Aparıcı əmlak platforması olan Bayut-un 4.35-cü il illik hesabatına əsasən, Səadiyyə adasındakı villalar ROI 2023% təşkil edir.

Orta 4 Yataqlı Villa Qiyməti: 2,329,267 Avro (9,283,000 AED)

2.    Yas Adası: Əyləncə və Ailə Əyləncəsi üçün səs-küylü mərkəz

Kiçik uşaqları olan ailələr canlı və aktiv həyat tərzi təmin etmək üçün Yas adasını tapacaqlar. Yarış həvəskarları Formula 1 Abu Dhabi Qran Prisinin vətəni olan Yas Marina Circuit-də, Ferrari World Abu Dhabi və Warner Bros. World Abu Dhabi də daxil olmaqla dünyaca məşhur Yas Island əyləncə parklarında sonsuz əyləncə alternativləri tapa bilərlər. Birləşmiş Ərəb Əmirliklərinin ən böyük ticarət mərkəzlərindən biri olan Yas Mall-da pərakəndə terapiya müxtəlif üsullarla həyata keçirilir.

Təhsil: GEMS Beynəlxalq Məktəbi və British Columbia Kanada Məktəbi Yas adasındakı Avropa kurikulumlu beynəlxalq məktəblərdən ikisidir və bu, əcnəbilərin uşaqları üçün qüsursuz təhsil köçürməsinə zəmanət verir.

İcma: Xüsusilə yüksək səyahət mövsümlərində Yas adasında inkişaf edən qürbətçi əhali yaşayır. Xarici yeməklər təqdim edən bir çox restoran var və bir neçə əyləncə məkanında ictimai toplantılar söhbət etmək üçün çoxlu şanslar verir. Digər tərəfdən, bəzi ailələr davamlı uğultu digər yerlərə nisbətən daha az sakit tapa bilər.

İnvestisiya Potensialı: Davamlı böyüməsini və ən yaxşı turistik cazibə kimi tanınmasını nəzərə alsaq, Yas adasının kapitalın bahalaşması üçün güclü şansı var. Böyük tədbirlər zamanı qısamüddətli kirayələrə böyük tələbat icarə gəlirlərini daha da cəlbedici edir. Bayut-un hesabatına görə, Yas adasındakı villalar 5.19% gəlir gətirir.

Orta 4 Yataqlı Villa Qiyməti: 1,541,636 Avro (6,146,000 AED)

3.    Al Raha bağları: Ailələr üçün dinc ziyarətgah

Dinc bir şəhərətrafı mühit axtaran ailələr Əl Raha Bağlarını Abu Dabinin mərkəzindəki səs-küydən mükəmməl bir sığınacaq olaraq tapacaqlar. İşləyən valideynlər məhəlləni hətta dinc gözəlliyi ilə də şəhər mərkəzinə rahat şəkildə yaxın tapacaqlar.

Təhsil: Avropa məktəblərində oxuyan uşaqları olan ailələr Al Raha bağlarında sığınacaq tapırlar. Avropa təhsil normalarına əməl edən aparıcı məktəblərə Abu Dabi Brighton College və Louis Massignon Liseyi daxildir.

İcma: Qonşuluqda səpələnmiş çoxlu parklar, idman qurğuları və oyun meydançaları Al Raha Bağlarında güclü icma hissi yaratmağa kömək edir. Sakinlər birliyi icma hissini daha da gücləndirən icma fəaliyyətlərinə ev sahibliyi edir.

İnvestisiya Potensialı: Al Raha Gardens ailə üçün əlverişli və prestijli məktəblərə yaxın olduğundan, kapitalın bahalaşması bəzi digər sahələrdə olduğu kimi böyük olmasa belə, icarə gəlirləri güclüdür. Bayuta görə villalar 6.04% ROI təmin edir.

Orta 4 Yataqlı Villa Qiyməti: 732,440 Avro (2,920,000 AED)

Nəticə

Əbu-Dabidə avropalı bir mühacir olmaq və villa icması seçmək həyəcan verici bir perspektivdir, lakin diqqətlə düşünməyə ehtiyac duyur. Seçimi ailənizin tələblərinə uyğunlaşdırmaq tələbi, ortaq zövqlərə əsaslanan ən yaxşı imkanlardan bəzilərinə baxdıqdan sonra aydın olur. İdeal uyğunluğu tapmaq üçün qonşuluq təklifləri, ən yaxın məktəblər və işinizə yaxınlıq kimi şeyləri nəzərə alın. Ətraflı məlumat üçün Abu Dabinin məhəllələrini bilən köçürmə mütəxəssislərinə baxın.

Ev tapşırığını yerinə yetirsəniz və sizin üçün nəyin vacib olduğunu bilsəniz, bu enerjili və kosmopolit şəhərdə evə zəng etmək üçün mehriban villa icması kəşf edəcəksiniz. Avropadan olan əcnəbilər üçün Abu Dabi digər üstünlüklərlə yanaşı əla həyat keyfiyyəti də təmin edir. Birləşmiş Ərəb Əmirliklərinin paytaxtında yaşamaq, düzgün qərar vermək üçün vaxt ayırsanız, əyləncəli və faydalı ola bilər.

Tez-tez soruşulan suallar

1. Avropalı mühacir kimi Əbu-Dabidə mülk sahibi olmağın qanunauyğunluqları hansılardır?

Cavab: Avropalılar təyin olunmuş zonalarda mülkləri sərbəst saxlaya bilərlər. Bununla belə, əmlaka sahib olmaq üçün, ehtimal ki, daşınmaz əmlaka minimum məbləğdə sərmayə qoymaqla əldə edilə bilən rezidentlik vizasına ehtiyacınız olacaq (xüsusi meyarları yoxlayın). Rahat bir əməliyyat üçün BƏƏ əmlak hüquqşünası ilə məsləhətləşin.

2. Villa icmasında yaşamaq üçün tipik texniki xidmət haqları hansılardır?

A: Tipik təmir xərcləri villanın ölçüsündən asılıdır. Buraya ümumi əraziyə qulluq (parklar, hovuzlar, yollar) və bəzən əsas villa təmiri daxildir. Bunları büdcənizə daxil edin.

3. Əbu-Dabidə səhiyyə sistemi necə işləyir və avropalı mühacirlər üçün seçimlər varmı?

A: Əmirlik üçün ictimai sistem, əcnəbilər üçün özəl sistem. İşəgötürən sığortası və ya şəxsi planlar vasitəsilə giriş. Bir çox özəl xəstəxanalar çoxdilli heyəti olan beynəlxalq xəstələrə xidmət göstərir.

Bu məqaləni paylaşın:

EU Reporter müxtəlif xarici mənbələrdən geniş baxışları ifadə edən məqalələr dərc edir. Bu məqalələrdə yer alan mövqelər mütləq Aİ Reportyorunun mövqeləri deyil.
reklam

Eğilimleri