Bizimlə əlaqə

ümumi

'Cruella' filminin davamı Disneydə hazırlanır

Paylaş:

Nəşr

on

Razılaşdığınız şəkildə məzmun təmin etmək və sizin haqqınızda anlayışımızı yaxşılaşdırmaq üçün qeydiyyatınızı istifadə edirik. İstənilən vaxt abunəlikdən çıxa bilərsiniz.

İki həftənin içində 48.5 milyon dollarlıq uğurlu bir qlobal satışdan sonra Emma Stone filmin davamı üçün təsdiqləndi.

Emma Stone, Disney Cruella uyğunlaşmasında nümayiş etdirdiyi strateji performansı ilə təqdir edilmişdir. Film franşizasının rejissoru Craig Gillespie filmin davamı üçün ssenari müəllifi Tony McNamara ilə birlikdə qayıtmaq üçün nə qədər həvəsli olduğunu dilə gətirdi. Davamların qayıtdıqdan sonra Stone'un Yüz Bir Dalmatian'dan görməyə alışdığımız xarakter ətrafında mərkəzləşmiş bir rol oynayacağına inanılır. Cruella de Vil uyğunlaşmaları Disney cizgi filmlərindəki kimi olacaq, yəni cizgi filmi hekayəsini filmə uyğunlaşdırdığımızı gözləyəcəyik.

Bu həftə sonu üçün digər elanlar, yeni seriyasıdır bu gün bahis təklifləri bu məqalənin oxucularına təqdim edilmişdir. Özünüzü maraqlandırsanız, nə edəcəyinizi bilirsiniz.

Cruella film 28 Mayda bütün dünyadakı teatrlarda ilk dəfə çıxdı. Disney pərəstişkarları da unvanı altından evdən ala bildilər Disney + mövcud olan yayım xidməti, bununla birlikdə 30 dollara bərabər olan erkən giriş alışı lazım idi. Film iki həftədən az bir müddətdə təsirli bir nəticə əldə etsə də, hekayə xətti və 1970-ci illərin punk estetikası həqiqətən hamını heyran etdi. 

reklam

Jenny Beavan, inanılmaz yaradıcılıq və moda növünü burada yaşatmaq üçün diqqət mərkəzinə gətirən akademiya mükafatları kostyum dizayneri. Variety, Jenny'nin dizayn etdiyi kostyumların əslində Rag and Bone ilə əməkdaşlıq üçün istehsal edildikdən sonra satıldığını təsdiqlədi. Filmlərin çəkilişindən sonra paltar satıldıqdan sonra nəhəng franşizaların dizaynerlərə kredit verməməsi tez-tez adi hal olsa da, bunun davamı ilə akademiya mükafatı sahibinin gələcəyinə təsir etməsi hələ təsdiqlənməlidir. Əlbəttə, bunlar kimi nəhəng filmlərin çəkilişi istedada böyük dərəcədə təsir göstərir, lakin bununla yanaşı Beaven'in mətbuata verdiyi açıqlamada 'həyatınızı və hüquqlarınızı o nöqtə xəttində imzalamaq' mənası da ola bilər.

Səhnədəki daxili dramatika xaricində film medianın hər tərəfindən çox yaxşı alındı. Nəhəng film baxış platformalarında% 97 tamaşaçı puanı ilə həftə sonu açılan kino puanları onu Disney əsaslı cizgi filmlərindən ən populyar filmlər sırasına daxil etdi. Bu filmi hələ görməmiş kino tənqidçiləri və tamaşaçılar əlbətdə ki, filmin indiyə qədər qazandığı uğurlu bir qərəzlə yanaşacaqlar. 

Cruella, açılış həftəsonunda böyük uğur qazanan və böyük miqdarda pul qazanan film uyğunlaşmalarının uzun siyahısına qoşulacaq. Bu cür filmlərə misal göstərmək olar Wonderland ilə Alice, Maleficent, Zoluşka, Gözəllik və Beast, Ələddin Lion King. Peter Pan və Wendy, Pinokyo və The Little Mermaid kimi başlıqların sonrakı əsərlərdə olduğuna inanılır. Onların buraxılışı ilə bağlı ən son yeniləmələri əldə etdiyinizə əmin olun həyat tərzi xəbərləri relizlər.

reklam

Bu məqalədə sponsorlu bağlantılar var.

ümumi

Kriptovalyutaya Necə Alın və Ağıllıca İnvestisiya Edin

Nəşr

on

Kriptovalyuta bazarı izləmək üçün ən maraqlı maliyyə bazarlarından biridir. Bazar təkcə uçucu aktivlərlə dolu deyil, həm də çox sirrlə örtülmüşdür.

Qazanc əldə etmək istəyən investorlar cryptocurrency ticarət tez -tez bunun ən yaxşı yollarını itirirlər. Bəziləri kriptovalyutalar almaq və saxlamaq üçün sıçrayış edə bilər, digərləri isə riskə dəyər olduğuna əmin deyillər.

Bu təlimatı yazmaqda məqsədimiz, kriptovalyuta yatırımları üçün qazanan bəzi strategiyaları anlamanıza kömək etməkdir. Burada oxuyun bu barədə daha ətraflı məlumat üçün.

reklam

1.  Həmişə DYOR

Kriptovalyuta tutma həyəcanı, qazanc əldə etmək sevinci və bazarın gələcək proqnozları sizi dərhal kriptovalyutaya sərmayə qoymağa vadar edə bilər.

Bununla birlikdə, bazarın dəyişkən olduğunu unutmamalısınız. Bazar kapitalizasiyasına görə lider kriptovalyuta olan Bitcoin (BTC) hesablaşmaq üçün böyük bir qüvvə olaraq qalır. BTC -nin mitinqi, yeni bir qiymət kəşfiyyat missiyası üçün digər sikkələr göndərə bilər. Eyni şəkildə, Bitcoin -in dəyərinin aşağı düşməsi bütün kripto bazarını bir kart paketi kimi çökdürə bilər.

Əsas qayda, hər hansı bir kriptovalyutaya investisiya qoymadan əvvəl həmişə Öz Araşdırmalarınızı (DYOR) aparmaqdır. Araşdırma zamanı nəzərə alınmalı olan bəzi amillər bunlardır:

reklam

· Kriptovalyutanın bazar kapitallaşması.

· Sikkənin maksimum tədarükü.

· Kripto sikkənin uyğunluğunun uzunmüddətli perspektivlərini öyrənin.

2. Əmanətlərinizə investisiya qoymayın

Kriptovalyuta ticarəti daha çox pul qazanmağınıza kömək edə bilər. Pulunuzu çoxaltmaqdan danışın! Buna baxmayaraq, investisiya qərarlarınızda diqqətli olun, çünki bazar bəzən "gülməli" ola bilər.

Təcili ehtiyacınız olan əmanətlərinizə və ya pulunuza sərmayə qoymayın. Bunun əvəzinə yalnız investisiya qoymağı düşünün "itirə biləcəyiniz şey".

Bu yolla, kripto bazarı tankları və vəsaitləriniz boşa çıxsa, çox narahat olmayacaqsınız.

3. Bitcoin almayın

Bu yöndəmsiz görünür, elə deyilmi? Niyə Bitcoin -ə sərmayə qoymamağı məsləhət görməliyik? Bunun bir neçə səbəbi var və bunlara daxildir:

· Bitcoin almaq yalnız uzunmüddətli investisiyalar üçün olmalıdır. Beləliklə, qısamüddətli ticarət axtarırsınızsa, Bitcoin-ə investisiya etmək ideal deyil.

· İkinci səbəb, potensialı olan bəzi Alternativ Sikkələrin (Altcoins) Bitcoin -dən daha çox mitinqə meyl etməsidir. Məsələn, Bitcoin -in 50%qazanması iki ay və ya daha çox çəkə bilər. Bu, Altcoins -də əksinədir, çünki bəziləri 50 həftə və ya daha az müddətdə 2% və ya daha çox edə bilər.

4. Portfelinizi şaxələndirərək riskləri yayın

Risklərin idarə edilməsi uğurlu kriptovalyuta ticarəti üçün vacib bir bacarıqdır. Üçün ağıllı bir kriptovalyuta investoru olun, portfelinizi şaxələndirərək risklərinizi yaymağı düşünün.

Bunu birdən çox kriptovalyutası alaraq edin. Fikir budur ki, kriptovalyutalarınızdan biri tank edirsə, digəri "aylıq".

Bundan əlavə, portfelinizi tarazlaşdırmağa kömək edəcəyi üçün birdən çox kriptovalyutaya investisiya qoymağınız məsləhət görülür.

Portfelin şaxələndirilməsinin riskli ola biləcəyini unutmayın. Bu ümumiyyətlə kriptovalyutalara pul qoymadığınız zaman olur "real dəyər. ” Buna görə etmək vacibdir yalnız kriptovalyutalara sərmayə qoyun işləyən məhsulları olan və kriptovalyuta ekosistemi üçün faydalı bir şey quran.

Portfelin şaxələndirilməsi məsələsini aşmamağa çalışın. 4 və ya daha çox tutmaqdansa, 10 kripto pulu saxlamaq daha yaxşıdır. Sikkələr nə qədər az və perspektivli olsa, layiqli qazanc əldə etmək şansınız da o qədər yüksəkdir.

5. Camaatın Dediklərinə Çox Güvənməyin

Kriptovalyuta investisiyasına gəldikdə, əksəriyyət həmişə doğru olmur. Bəzi kripto layihələrinin tanıtmaq üçün təsir edənlərin xidmətlərindən istifadə etdiyini bilmək sizi maraqlandıracaq.şillə”Layihələri.

Əksər kriptovalyuta investorlarının dediklərinə həddən artıq etibar etməyin. Kriptovalyuta bazarı həm dəyişkən, həm də gözlənilməzdir.

Beləliklə, əksər investorların dediklərindən məlumatlı investisiya qərarları qəbul etmək olduqca çətindir.

Hər hansı bir kriptovalyutaya investisiya qoymadan əvvəl bazarda mövcud tendensiyaları anlaya bilmək üçün özünüzü doğru biliklə silahlandırın.

6. İnvestisiya İntizamını qoruyun

Uğurlu bir kriptovalyuta investoru, etdiyi hər şeyi kripto ticarətindən gəlir əldə etməklə məhdudlaşdırmır.

Uğurlu investorların əksəriyyəti də öyrənirlər. Bu, ümumiyyətlə bir investisiya intizamının inkişafı və saxlanılması ilə başlayır.

Bəzi investorlar Spot bazarına yapışmağı üstün tuturlar. Bəziləri üçün kriptovalyuta Futures ticarəti ən yaxşısıdır. Bəzi kriptovalyuta investorları illərlə kriptovalyutalar alıb saxlayırlar.

Ümumi qayda, sizin üçün işləyən və eyni qaydada olan bir investisiya intizamını inkişaf etdirməkdir.

7. Kriptovalyutanız üçün möhkəm bir təhlükəsizlik modeli seçin

Kripto pullarınızı saxlamaq çox vacibdir. Hazır olmadığınız zaman onu itirmək və ya satmaq istəyiniz yoxdur.

Populyar seçim, kripto sikkələrini bir kriptovalyuta ticarət platformasında/birjasında buraxmaqdır.

Bu mübadilələrdən bəzilərində baş verənlər səbəbindən Trust Wallet və Blockchain Wallet kimi "yumşaq cüzdanlardan" istifadə etmək vacib oldu.

Kriptovalyutalarınızı əl, oflayn bir cihazda saxlamağa kömək edən hardware cüzdanlarını da nəzərdən keçirmək istəyə bilərsiniz.

nəticə

Bir kriptovalyuta investoru olaraq qazancınızı artırmağınıza kömək etmək üçün ağıllı ticarət etmək vacibdir. Yuxarıdakı ipuçları, kripto ekosistemindəki bəzi görkəmli şəxsiyyətlər tərəfindən istifadə edilmişdir və onlar üçün işləyir.

Bu kriptovalyuta investisiya variantlarından birini sınamısınızmı? Onlardan hansı sizin üçün daha yaxşı işləyirdi?

Bu məqalədə sponsorlu bağlantılar var.

Ardını oxumaq

ümumi

Blockchain texnologiyası iqlim dəyişikliyinə qarşı necə kömək edəcək?

Nəşr

on

"Bitcoin ətraf mühitə uyğun deyil - İsveç qədər elektrik enerjisi istifadə edir!" Bu, yeni kriptovalyuta texnologiyasına ümumi etirazlardan biridir. Həddindən artıq sadələşdirmədir. Bitcoin ilk nəsil kriptovalyutadır: Sektordakı digər son layihələr daha az enerji sərf edir[1] . Bitcoin mədənçiləri də bərpa olunan enerji mənbələrindən istifadə edirlər: və madenciler bütün BTC-ni sıfır karbon enerjisi ilə yaratsaydılar, heç bir problem olmazdı.

Hər hansı bir yeni texnologiya, üstünlükləri və mənfi cəhətləri ilə yanaşı diş problemlərində də ortaya çıxır. Yavaş əlaqələr erkən internetə təsir etdi-hətta onlayn olsanız belə: bəzən bir e-poçt göndərmək üçün istifadəçi dostu olmayan sistemləri işə salmaq üçün ağılsız bir insan olmalısınız. Beləliklə, sektorun olgunlaşması ilə kriptovalyutalarda hıçqırıqlar olacağını gözləməliyik.

Blockchain - Onurğa Texnologiyası

Ümumiyyətlə blockchain adlanan Distributed Ledger Technology (DLT), kriptonu mümkün edən asanlaşdırıcı sistemdir. Məlumatı şəffaf, sarsılmaz və mərkəzləşdirilməmiş şəkildə saxlayan rəqəmsal bir kitab və ya Rolodex indeks kartlarıdır. Bu çox səslənmir, ancaq məlumat inqilabından xəbər verir. Şəbəkədəki hər bir kompüter blockchain -in hər bir hissəsini təsdiqləyir, beləliklə heç bir səhv ola bilməz. Məlumat toplamaq və yoxlamaq üçün çox ağıllı bir üsuldur. Çağımızın ən böyük probleminə əhəmiyyətli bir tətbiq var: iqlim dəyişikliyi[2] .

reklam

Ağıllı müqavilələr və tam şəffaflıq

İkinci kriptovalyuta Ethereum -dan başlayaraq, blockchain -ə proqramlaşdırıla bilən bir qat əlavə edildi. Çaşqınlıqla "Ağıllı Müqavilələr" adlanır - bu, bir tətbiqin blockchain -dən işə salınması və fiziki dünyada bir şeyin baş verməsi deməkdir.

Məsələn, təsəvvür edin ki, bir çirkab su emalı şirkətinin borularına və atıksu təmizləyici qurğusuna bağlı sensorlar var. Əvvəllər insanların sensorları oxuyub məlumatları bir elektron tabloya daxil etməsi üçün istifadə olunurdu, sonra rəsmi sənaye tənzimləyicisinə göndərilirdi. Tullantı parametri qanuni səviyyəni keçərsə, həyəcan siqnalı çalındı, bu qeyd edildi və bir neçə gün və ya həftə sonra tənzimləyici hərəkətə keçə bilər. Əlbəttə ki, həyəcan söndürülə bilər və elektron tablo çirklənmə hadisəsini ört -basdır etmək üçün saxta ola bilər.

Sensorlara bağlı olan blockchain əsaslı bir sistem həyəcanı yazar, tənzimləyicini xəbərdar edər və dərhal kriptovalyutada cərimə verərdi. İctimaiyyət bilirdi və şəffaf qeyd saxta ola bilməzdi. Niyə kimsə bunu etsin: işlətmək çox ucuz və köhnə metoddan daha çevik olacaq. Emissiyalar, enerji istehlakı, tullantılar və təkrar emal, çirklənmə, trafik şəbəkəsi kimi hər cür neqativləri yaxşılaşdırmaq üçün çoxsaylı məlumat axınının real vaxt rejimində izlənildiyi "Ağıllı Şəhər" gələcəyi üçün blockchain vacib olacaq; siyahı sonsuzdur.

reklam

Blokçeyn şəffafdır, sarsılmazdır və banklar, sığorta brokerləri və ya daşınmaz əmlak agentləri kimi "Etibarlı Üçüncü Tərəflərə" ehtiyac duymur. Xüsusilə, karbon emissiyalarının və meşələrin qırılması və ya meşələrin bərpası kimi digər iqlim hadisələrinin izlənməsi blockchain texnologiyası ilə asanlaşdırılacaq.

BMT var dörd sahəni müəyyənləşdirdi[3]  blockchain iqlim dəyişikliyi ilə mübarizədə kömək edə biləcəyi yerlər:

  • Təkmilləşdirilmiş karbon emissiyası ticarəti
  • Təmiz enerji ticarətini asanlaşdırdı
  • Təkmilləşdirilmiş iqlim maliyyə axını
  • Emissiyaların azalmasının daha yaxşı izlənməsi və hesabatı

Təkmilləşdirilmiş Karbon Emissiya Ticarəti

Çirkləndiricilərin aşağı emitentlərdən karbon krediti aldıqları "karbon ticarəti" ni tənqid edənlər olsa da, hər hansı bir karbon azaldılması sistemində öz yerini tutur. Energy Blockchain Lab və IBM, Çində karbon aktivlərinin alqı -satqısı üçün bir blockchain platforması yaratdı, bu da əvvəlki dizaynda əhəmiyyətli bir inkişaf idi.

Təmiz Enerji Ticarətini asanlaşdırdı

Blockchain texnologiyası yenilənə bilən enerji ticarəti üçün həmyaşıd platformaların inkişafı üçün istifadə olunur. İstehlakçılar, müəyyən miqdarda enerji istehsalını təmsil edən ayələr və ya rəqəmsal aktivlərdən istifadə edərək, bir -biri ilə bərpa olunan enerjini satın ala, sata və ya mübadilə edə biləcəklər. Damınızda günəş panelləri varsa və ya batareyasından elektrik şəbəkəsinə geri sata biləcək bir Elektrikli Vasitə (EV) varsa, bu düşündüyünüzdən daha tez sizə gələcək.

Təkmilləşdirilmiş İqlim Maliyyələşməsi

Ekoloji layihələrin maliyyələşdirilməsi adi kreditorlar, məsələn, banklar üçün çətin ola bilər. Yaşıl layihələr üçün kapital yaratmaq üçün DeFi və ya Mərkəzləşdirilməmiş Maliyyə adlı yeni bir peer-to-peer kredit sistemi istifadə edilə bilər. DeFi layihələri yalnız bir neçə ildir var idi, lakin sektor çiçəkləndikcə 2020 -ci ildə populyarlıq qazandı.

Emissiyaların Azaldılmasının Daha Yaxşı İzlənməsi və Hesabatı

Yuxarıda müzakirə edildiyi kimi, blockchain texnologiyası çirklənmə və istixana qazı tullantıları ətrafında daha çox şəffaflıq təmin edə bilər və məlumat keyfiyyəti problemlərinin həlli də daxil olmaqla emissiyaların azalmasını izləməyi və bildirməyi asanlaşdıra bilər. BMT İqlim Dəyişikliyinin İqlim Zənciri Koalisiyasının həmsədri və meneceri, Tənzimləyici Çərçivənin Tətbiqi alt bölümü, Massamba Thioye deyir: "İqlim siyasətinin hazırlanmasında şəffaf ölçü, hesabat və iqlim fəaliyyətinin yoxlanılması vacibdir. siyasətçilərə istixana qazı tullantılarının azalmasını təşviq etməli olduqlarını başa düşməklə yanaşı, onun standartlarında qoyulan tələblərə əməl etdiklərinə əmin olduqlarını anlamaq imkanı verir. "

Vəziyyətləri istifadə edin

Kriptovalyutalı blokcheyn sxemlərinin başqa bir tənqidi, gözəl broşuralar və PowerPoint təqdimatlarının əksinə olaraq, praktik olmaması və ya real dünyada çox az faydası olmasıdır. İşdə irəli gedən yolu göstərən bir neçə proyekt:

Təchizat Zənciri Təşəbbüsləri

Pandemiya, kompleks qlobal təchizat zəncirlərinə nə qədər güvəndiyimizi açıq şəkildə göstərdi. Qərbin istehsalının çoxu Uzaq Şərqdən gəlir. Bu, fiziki olaraq göndərilən əşyaların karbon emissiyalarını, həm də yüklərin müxtəlif ölkələrin gömrük sistemlərindən keçdiyi üçün böyük miqdarda sənədləşməni əhatə edir. Bu qorxulu və israfçı bir prosesdir. Brexit İngiltərənin öyrəndiyi kimi, gömrük bəyannaməsində düzgün onay qutusunu işarələməmək bahalı məyusluq dünyasına gedən biletdir. Blockchain-ə əsaslanan sənədlər, məhsuldarlığı artırmaq, xərcləri azaltmaq və buna görə də emissiyaları azaltmaq üçün bir addım olacaq.

Unilever -in çay satıcısı, qablaşdırma şirkəti və bir neçə bankla işləyən pilot layihəsi var. İstehlak malları nəhəngi, davamlı əkinçilik təcrübələri üçün çay tədarükçülərini izləmək və mükafatlandırmaq üçün bir sistem hazırlayır. Çay keyfiyyəti, ekoloji təsir və qiymət də daxil olmaqla məhsullarına dair məlumatlar blockchain -də saxlanılır və banklar tərəfindən daha aşağı ödənişlərlə mükafatlandırılır.

Qida təhlükəsizliyi və təhlükəsizliyi həm istehlakçılar, həm də satıcılar üçün ciddi narahatlıq yaradır. Walmart, JD.com, IBM və Tsinghua Universiteti, 2017-2019-cu illərdə yarpaqlı tərəvəzlər üçün blockchain proqramını sınaqdan keçirdi. Nəticə, tədarükçülərdən pərakəndə satış məntəqələrinə göndərişlərin izlənilməsini yaxşılaşdırdı.

Elektrik təchizatı, DER və IoT

Enerji istehsalı texnologiya inqilabından keçir. Əvvəllər enerji böyük elektrik stansiyalarında mərkəzləşdirilmiş şəkildə istehsal olunurdu, sonra elektrik enerjisini saxlamaq çətin olduğundan evinizə və ya işinizə çatmaq üçün milli şəbəkə vasitəsilə paylanırdı. Mərkəzi idarə otağı hər şeyi idarə edirdi və lazım gələrsə, ehtiyat elektrik stansiyalarını onlayn rejimdə işə sala bilərdi - bəlkə də sel və ya yanğın şəbəkənin bir hissəsini sıradan çıxardı. Bu sadəcə bir açarın çırpınmasıdır və nəhəng bir elektrik stansiyası "fırlana bilər".

İndiki vaxtda işlər çox daha mürəkkəbdir. Fasiləli bərpa olunan enerji mənbələri şəbəkənin artan hissəsini təşkil edir. Hər kəs öz elektrik enerjisini istehsal edə bilər: günəş panelləri populyardır, külək turbinləri bir çox yerdə quraşdırıla bilər və EV -lər təkərlərdə böyük bir batareya ola bilər. Virjiniya ştatında Dominion Energy 50 elektrikli məktəb avtobusundan ibarət bir park hazırlayır. Gündə iki dəfə məktəbliləri məktəbə və geri aparacaqlar. Qalan vaxtlarda, nəqliyyat vasitələri böyük bir batareya ehtiyatı olaraq elektrik şəbəkəsinə bağlı depoda oturmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur! Hər avtobus dizel avtobusda 24,000 kq CO2 qənaət edir.

Bu texnologiyalar "Dağıtılmış Enerji Sistemləri" və ya DER kimi tanınır. Yaxşı işləmələri üçün kompleks kompüter və ödəniş sistemlərinə ehtiyac duyacaqlar. Hər şeyi izləməli, sistemin daha çox (və ya daha az) gücə ehtiyacı olduğu təqdirdə təşviqlərin olmasını təmin etməli və ədalətli şəkildə ödəməlisən. Süni Zəka və Maşın Öyrənməsi, gələcəkdəki Əşyalar İnterneti (IoT) üçün ayrılmazdır. Çox yönlü maşın danışıqlarını əhatə edir. Ən böyük ev istifadəçilərindən biri paltaryuyan maşındır. Adətən onu yükləyib yuymağa başlamaq kiçik bir işdir. Ancaq çirkli paltarları qoyub nə vaxt çalışacağına müxtəlif parametrlər altında maşına qərar versəniz nə olar? Məsələn, elektrik enerjisinin ucuz olduğu vaxt səhər 3 -də başlaya bilər. Ya da ağıllı şəbəkədə külək enerjisi çox ola bilər, buna görə də paltaryuyan maşını israf etməmək üçün dərhal işə başlamasını xahiş edin. Bu cür sistemlər daha incə bir şəbəkədə daha enerjiyə qənaətli olacaq, ancaq izləmə, aşağı əməliyyat dəyəri və yalnız blockchain-in təmin edə biləcəyi şəffaflığa ehtiyac duyacaq.

Yerli enerji sistemləri iqlim dəyişikliyinə qarşı yenilik üçün böyük potensiala malikdir. EnergyWeb.org[4]  100 -ci ildə dəyəri 320 milyon dollardan çox olan 2018 pilot layihənin olduğunu və hər il daha çox olacağını təxmin etdilər.

Davamlı Təcrübələri Avtomatlaşdırın və Həvəsləndirin

Qlobal miqyasda iqlim dəyişikliyi ilə mübarizə ilə bağlı bir çox problem var. Xüsusilə inkişaf etməkdə olan dünyada monitorinqdə çətinliklər var. Kütləvi sayda insanın bank hesabının olmaması ilə bağlı sadə bir faktı da qeyd etməliyik: 1.7 -ci ildə 2021 milyard yetkinin adı açıqlanmır. Əgər onlar qlobal cənubun kasıblarıdırsa, onlara yaşıl və ya dayanıqlı bir şey etmək üçün pul ödəmək ikiqat fayda gətirir: azalmaq yoxsulluq və iqlim dəyişikliyinin azaldılması. İndi bir çoxlarının ağıllı telefonları var, buna görə adi banklar vacib deyil. Təsəvvür edək ki, əkinçilərə torpaqlarında ağac əkmək üçün pul ödəyən bir sxem. Peyklər əkini izləyir. Fermerlər, telefonlarında üzvi toxum və ya əkinçilik avadanlığı üçün istifadə edilə bilən bir kriptovalyutası token tətbiqində ağıllı bir müqavilə ilə maaş alırlar. Bu, üzvi və ya "heç bir iş görmədən" emissiyanı azaltmış bir kənd təsərrüfatı formasına keçmək üçün subsidiya verəcək, başqa cür edə bilmədilər, çünki dəyişmə dövründə məhsuldarlığın itirilməsi onların aclığa səbəb olacaq.

Daha inkişaf etmiş blockchain əsaslı sistemlər bir çox davamlı təcrübə təmin edəcək və biz başlanğıcdayıq. Bəzi sistemlər uğursuz olacaq, çünki öyrənmə əyrisinin ilkin mərhələsindəyik. Ancaq bir çoxu uğur qazanacaq. Başqa yerdə oxşar layihələri təşviq edərək, öz sahələrində qlobal "Ən Yaxşı Təcrübə" standartını təyin edəcəklər.

Mərkəzləşdirilməmiş blockchain sistemləri gələcəyə aiddir[5] . Beş -on ildən sonra, ehtimal ki, potensialları ilə bizi heyrətləndirəcəklər.

Bu məqalədə sponsorlu bağlantılar var.


Ardını oxumaq

ümumi

Əmlak agenti olmayan bir evi necə əldə etmək olar

Nəşr

on

Beləliklə, evinizi satmağa qərar verdiniz. Mülkiyyətinizi bazara çıxarmazdan əvvəl etməlisiniz ən vacib şeylərdən biri real tələb qiymətinə qərar verməkdir. Bunu etmək üçün evinizi cari bazar dəyərinin müəyyənləşdirilməsi lazımdır ki, evinizi dəyərləndirməyəsiniz və ya real olmayan bir qiymət etiketi ilə olandan daha uzun müddət bazarda olasınız.

Qiymətləndirmə daxil olmaqla evinizin satışının bütün aspektlərini tamamlamaq üçün yerli bir yüksək küçə agentindən istifadə etmək istəyə bilərsiniz. Əlbətdə bir sənayedə bir mütəxəssisə təhvil vermək təskinli ola bilər, xüsusən bu ilk əmlak satışınızdırsa, bunu etmək də əhəmiyyətli bir xərclə başa gələcəkdir. Həqiqətən, əmlak agenti haqqı ümumiyyətlə evə köçməyin ən bahalı tərəfidir və bölgədəki hər hansı bir yerə ümumi əmlak qiymətinin 0.75-3% -i qədər başa gələ bilər. 

Ayrıca, vəsatət haqqı, möhür rüsumu, enerji performansı sertifikatı və çıxarılma xərclərini də nəzərə almalısınız, təkrar təmir, yenidən ödəmə və əlavə satınalma əmlakı və ya ikinci ev satılması üçün əlavə ödənişlər kimi əlavə xərclərdən danışmaq lazım deyil. Satışınızın çəkəcəyi bütün xərcləri nəzərə almırsınızsa, bir çoxunuz növbəti əmlakınızı almaq və ya lazımi kapitalı almaq üçün kifayət qədər pul olmadan özünüzü tərk edirsiniz. İngiltərədə bir əmlak satışının orta dəyəri ümumi əmlak qiymətinin əhəmiyyətsiz 2% -i olduğundan, prosesi mümkün qədər səmərəli etmək vacibdir.

reklam

Mülkiyyətinizin qiymətləndirilməsinə gəldikdə, bəzi yerli əmlak agentləri bu xidməti pulsuz təklif edəcəklər. Bununla birlikdə, hər zaman bir yüksək küçə agenti ilə qiymətləndirmə təşkil etməyiniz üçün qiymətləndirmə tarixindən müəyyən bir müddətdə bir satışa davam etməyi seçdiyiniz təqdirdə əmlakınızı onlarla birlikdə satmaq məcburiyyətində olduğunuzu ifadə edə biləcəyiniz üçün hər zaman incə çapı yoxlayın. Bir satışa imza atmadığınız təqdirdə, heç bir ödəniş müqaviləsi yoxdur, əgər bir agent əmlakınızı satmaqda uğursuz olarsa, bu da sizə mal ola bilər.

Alternativ olaraq, yerli mənzil bazarını və özünüzə bənzər bir tip və yer olan əmlakların son satılan qiymətlərini araşdıraraq qiymətləndirməni özünüz edə bilərsiniz. Yerli planlaşdırma orqanı veb saytlar ayrıca müəyyən bir əmlak üçün aparılan təmir və genişləndirmə işləri barədə əlavə məlumat verəcəkdir. Bununla birlikdə, bu, ehtimal ki, yalnız öz əmlakınıza yerləşdirmə tələb edən bir qiymət baxımından təxminən bir təxmin verəcəkdir, çünki iki əmlak (və ya gələcək alıcılar və büdcələri) tamamilə eyni deyil.

Mülkiyyətinizi daha əhatəli qiymətləndirmək üçün indi bir sıra pulsuz var onlayn qiymətləndirmə vasitələri mövcuddur. Bununla birlikdə, onsuz da düzülmüş bir alıcınız olmadığı təqdirdə, evinizi tamamilə müstəqil şəkildə satmaq çox çətin bir şeydir, çünki gələcək alıcılara çatma qabiliyyətiniz xüsusi bir satış üçün çox məhdud olacaqdır. Bunun səbəbi, əsas onlayn əmlak portallarını bəyənməkdir Zoopla, Sağ tərəfBazarda fərdi satıcılar üçün xassələri sadalamayın.

reklam

Daha yüksək maliyyə mükafatı üçün daha çox səy göstərmək istəsəniz, alternativ bir seçim onlayn və ya hibrid agent istifadə etməkdir. Yalnız bir onlayn agent əmlakınızı satmaq üçün 99 funt sterlinqdən (bəziləri hətta satışa götürməklə birlikdə) ödəniş təklif edir pulsuz və xərclərini isteğe bağlı əlavələr hesabına ödəmək), ancaq yenə də bir çox ayaq işini özünüz etməlisiniz və əmlakınızın qiymətləndirilməsi ümumiyyətlə fiziki qiymətləndirmə deyil, yalnız onlayn məlumatlara əsaslanacaqdır.

Hibrid agent bir onlayn və yüksək küçə əmlak agentliyi arasındakı ortadır. 999 - 1999 funt sterlinqlik bölgədəki əmlakınızın satışı üçün sabit bir ödəniş təklif edirlər, beləliklə satışın getməyinizdən sizə nə qədər başa gələcəyini dəqiq bilirsiniz və buna görə büdcə qura bilərsiniz. İndi ödəmək və ya sonradan ödəmək və satış yoxdur, ödəniş variantları mövcud deyil və əmlak fotoşəkilləri, siyahıların yaradılması, ev sahibliyi edilmiş baxışlar və alıcı danışıqları ilə dəstək kimi xidmətlər mövcuddur ki, satış üçün bütün ayaqları yerinə yetirməmisiniz. Ən əsası, əmlakınız üçün dəqiq bir tələb qiymətini təmin etmək üçün xüsusi və məlumatlı bir yerli agent vasitəsi ilə şəxs qiymətləndirmələrini həyata keçirəcəklər.

Bu məqalədə sponsorlu bağlantılar var.

Ardını oxumaq
reklam
reklam
reklam

Eğilimleri