Asen Vasilev və Daniel Laurer ətrafında əmlak qalmaqalı ilə bağlı 5 narahat sual

Bolqarıstan mediası SegaBg bu gün xəbər verir ki, “Dəyişikliyə davam edirik” partiyasının aparıcı simaları ölmək əvəzinə böyüyən əmlak qalmaqalına qarışıb. Bir quş araşdırması PP deputatı və keçmiş innovasiya naziri Daniel Laurer və maliyyə naziri Asen Vasilevlə əlaqəli "STV Consulting" şirkəti tərəfindən həyata keçirilən qəribə daşınmaz əmlak əməliyyatlarına, yumşaq desək, işıq salır. Sövdələşmələr şirkət müflis elan etməzdən dərhal əvvəl edilib və Amerika vətəndaşı Sebastian Bretşnayderin tələbi ilə onun hesablarına həbs qoyulub. Bretschneider, ABŞ-da arbitraj məhkəməsi qarşısındakı iddiada 730,602 BGN məbləğində gələcək iddianın bir hissəsi olaraq, 5,013,317 BGN məbləğində mühafizə qərarını məhkəmədə müdafiə edə bildi. Qoruyucu sərəncam 17.11.2023-cü il tarixlidir.

İki ay əvvəl - 7-cü il sentyabrın 2023-də STV Consulting and Lorer Sofiyanın mərkəzindəki binanı Stanislava Arnaudovaya satdı. Mediada xanım vinyetkaların satışından aldığı komisyonlara görə vinyetka kraliçası kimi təqdim edilib. Beləliklə, şirkət hesablarına həbs qoyulmazdan əvvəl öz əmlakından xilas olur. Vasilev də, Laurer də öz hərəkətlərində problemli heç nə görmürlər. Bununla belə, faktlar bir sıra narahat suallar doğurur.

1. Daniel Laurer niyə imtiyazlı alıcıdır?

“Dəyişikliyi davam etdiririk”in baş ofisi kimi də istifadə edilən “Çatalca” küçəsi 3 ünvanında yerləşən bina 19 iyun 2019-cu il tarixində “STV Consulting” tərəfindən alınıb. Həmin vaxt şirkət 100% Asen Vasilevə məxsus idi. O, oradakı payını yalnız 2021-ci ilin mayında ofisə daxil olduqdan sonra Mario Sotirova verib.

Binanın alınması ilə bağlı bu ilkin razılaşmada heç bir problem görünmür. Əmlak 1,858,038.5 lv qiymətinə alınıb və pul Procredit Bank-dan ipoteka ilə təmin edilib. Bütün kredit daha böyükdür - 2,640,370.5 lv. və müqavilə əmlakın alındığı gündəndir. İpoteka tez bir zamanda ləğv edildi - 2021-ci ilin iyul ayında, bu dəfə Eurobank Bolqarıstan ilə 2.9 milyon LVN dəyərində yeni ipoteka müqaviləsindən sonra. 

Əgər Daniel Laurer əmlak bəyannaməsi İnnovasiyalar naziri kimi fəaliyyətə başladığı gündən o, 2020-ci ildə eyni binada mərtəbə üçün ilkin müqavilə bağlayıb. Müqavilə ofis və daha üç kiçik binanın - birinin alınması üçün nəzərdə tutulub. yeraltı və iki texniki, ümumi qiyməti 351,950 BGN. Laurer və "STV Consulting" arasında ilkin müqavilə 6 aprel 2022-ci ildə yekunlaşır. Bu səbəbdən əmlak Laurer tərəfindən yenidən 2022-ci ildə eyni qiymətə alındığı elan edilib. 

reklam

Laurerin ilk sövdələşməsi bir sıra suallar doğurur. Yekun olaraq təsdiq edilmiş ilkin müqavilənin qiyməti bütün əmlakın ilkin alındığı bir kvadrat metrin qiymətinə yaxındır. Amma o vaxtkı ərazidə bir kvadratmetrin qiymətlərindən ən azı iki dəfə aşağıdır. Bu arada bir hissəsi mənzil olan binanın təmiri üçün külli miqdarda ipoteka krediti götürülməsini heç bir şəkildə əks etdirmir. Asen Vasilevin özünün dediyinə görə, binanın tam yenidən qurulması 2021-ci ildə, yəni Laurer ilə yekun müqavilədən əvvəl başa çatır. Beləliklə, məlum olur ki, Vasilevin şirkəti Laurerə nəinki ofis və xidməti binaları ucuz qiymətə satıb, həm də ona əsaslı təmirin dəyərini “hədiyyə edib”.

Laurerin dövlət reyestrindəki bəyannaməsindən görünür ki, o, təmir üçün “STV Consulting”ə başqa yolla pul qaytarmağı öhdəsinə götürməyib. Əmlak üzrə onun aktında heç bir yüklülük qeyd edilməyib.

2. Daniel Laurer niyə super satıcıdır?

Çox sərfəli alışdan əlavə, Laurer həm də super satıcı olur - o, binadakı mülklərini beş dəfə baha qiymətə satmağı bacarır! 7 sentyabr 2023-cü ildə o, Stanislava Arnaudovanın binasındakı ofisini və binasını satıb. Eyni tarixdə - 7 sentyabr 2023-cü ildə "STV Consulting" binanın qalan hissəsini eyni Stanislava Arnaudovanın yeganə mülkiyyəti olan "Sea Trading 2016" şirkətinə satdı.

Əmlak reyestrindəki məlumatlardan aydın olur ki, "STV Consulting"-in əmlakın bir hissəsini satdığı qiymət 3,096,730.18 3 414.51 levadır. Bu məbləğə ümumi sahəsi 199 kv.m olan 42.5 ofis, 380 kv.m qarajlar. və 414.51 kv.m idman zalı, üstəgəl ona bitişik əmlak - 7,470 kv.m. Yalnız ofislərin sahəsini götürsək - XNUMX kv.m, qalanlardan abstrakt götürsək, hər kv.m üçün orta qiymət. ofis XNUMX BGN-ə çatır.

Daniel Laurer özünün 113.61 kv.m sahəsi olan ofisini, üstəgəl 91 kv.m çardaq sahəsini və 29.3 kv.m-lik iki texniki otağı və ya ümumi sahəsi 234 kv.m olan 1,858,038.5 LVV dəyərində təsirli məbləğə sata bildi. bunun kvadrat başına 7,940 LV olduğunu göstərin. yəni. əvvəllər Asen Vasilevin şirkəti tərəfindən aparılan təmir pulunu belə ödəməmək şərti ilə əmlakına görə daha çox alır.

Bu qiymətin binadakı digər ofis və otaqların qiymətinə uyğun olmasının heç bir yolu yoxdur. Bu, "STV Consulting" ilə ilk sövdələşməyə əsasən, hər kvadrat metrə görə ofislərin qiyməti ilə müqayisə edilə bilər, lakin qarajlar, torpaq dəyəri və idman zalı daxil deyil. Beləliklə, Stanislava Arnaudovanın Laurerin əmlakı üçün binanın qalan hissəsindən qat-qat çox pul ödəməyə razı olduğu ortaya çıxdı. Qarajların və binaların qiymətlərinə görə, üstü çox böyükdür. Arnaudovanın niyə ona pul verməyə razı olması sual doğurur.

3. Stanislava Arnaudova "STV Consulting" üçün kritik anda niyə çox pul ödədi?

“STV Consulting” şirkəti üçün kritik anda şirkətin binasını alan alıcının kim olması – girovların yaxınlaşması əsas sualdır. Partiyanın qərargahı üçün istifadə edilən binanın alıcısı Stanislava Arnaudova ağır yüklərin daşınmasından dövlət rüsumlarının yığılmasında üç vasitəçi şirkətdən biri olan “İntellektual Traffic Systems” şirkətinin faktiki sahibidir. Şirkət bu məqsədlə 7% komissiya alır. 

Bu əlaqə "İntellektual Trafik Sistemləri" müqaviləsinin GERB dövründən başladığı və daha inandırıcı olması üçün PP-DB komissiyaların tavanını 3%-ə endirmək üçün qanuni düzəlişlər təqdim etdiyi arqumenti ilə şiddətlə mübahisə edildi. PP həmçinin Denkov ofisində vinyetka bazarına üçüncü şirkətin buraxıldığını qeyd edir. 

Təəssüf ki, "Intellektual Traffic Systems" ilə əlaqələr ağır trafik ödənişləri ilə bağlı komissiyalarda dayanmadı. Deutsche Welle üçün nəşrdə, Emilia Milcheva sövdələşmədən bir neçə ay əvvəl şirkət Asen Vasilevin rəhbərlik etdiyi Maliyyə Nazirliyi ilə dövlət satınalmaları haqqında qanundakı xoşagəlməz dəyişikliklərlə bağlı əlaqə saxladığını aşkar etdi. Dəyişikliklər 2023-cü ilin iyun ayında ictimai müzakirə üçün dərc edilib və Maliyyə Nazirliyi tərəfindən hazırlanan layihədə APİ-nin PPA-ya uyğun prosedurlar aparılmadan elektron yol ödənişi üzrə müqavilələr bağlaması üçün mövcud istisnanın aradan qaldırılması nəzərdə tutulub. MN-nin fikrincə, bu istisna ləğv edilməlidir, çünki bu, "kazuistik yanaşma" idi və Fələstin Azadlıq Təşkilatının icazə verilən istisnalarını pozur.

Onların fikrincə, "Ağıllı Trafik Sistemləri" etiraz etdi ki, direktivlərin pozulması yoxdur və PPA Brüsselin qeydiyyat rejimi tətbiq etdiyi bu xidmət növünə tətbiq edilmir. MN etirazla razılaşdı ki, fəaliyyət həqiqətən PPA-nın əhatə dairəsinə daxil deyil, lakin bu, AK tərəfindən açıq şəkildə müəyyən edilmiş hallarda yol verilən istisnalarda görünməməli idi. Ona görə də MN müvəqqəti olaraq mətni tərk etmək və AK-dən nə edəcəyini soruşmaq qərarına gəlib.

Rəsmi ünsiyyətdən başqa hər hansı başqa bir əlaqənin olub-olmadığını təxmin edə bilərik, ancaq Stanislava Arnaudovanın şirkətini imtiyazlarından məhrum edəcək bişmiş dəyişikliyin dondurulmasından cəmi üç ay sonra "Ağıllı Trafik Sistemləri" ilə daşınmaz əmlak müqaviləsinin bağlanması. mövqeyi və bunun nəticəsində milyonlarla gəlir , ən az desək şübhəlidir.

4. Asen Vasilevin daşınmaz əmlak alqı-satqısı zamanı doğrudanmı “STV Consulting”lə heç bir əlaqəsi yoxdur?

Maliyyə naziri Asen Vasilevin "STV Consulting" şirkəti tərk etdiyinə görə artıq onunla heç bir əlaqəsi olmadığına dair vədləri heç də inandırıcı deyil. İstənilən halda Asen Vasilev şirkətin yeni köhnə sahibi - Mario Sotirovla möhkəm bağlıdır. İllər keçdikcə, onlar şirkətin mülkiyyət hüququnu 99-ci ildə təsis edildiyi zamankı kapitalının məbləği olan 2012 LVN dəyərində simvolik qiymətə qarşılıqlı olaraq köçürdülər.

Belə ki, 2013-cü ilin martında Marin Raykovun müvəqqəti hökumətində ilk dəfə olaraq İqtisadiyyat, Energetika və Turizm Naziri olanda Vasilev Mario Sotirovun şirkətindəki bütün səhmlərini 99 levaya satdı. O, nazirlik fəaliyyətini dayandırdıqda, 2013-cü ilin avqustunda o, öz səhmlərini yenidən 99 leva qarşılığında geri alır. 2021-ci ildə yenidən maliyyə naziri olduqda, bu dəfə Stefan Yanev Vassilev hökumətində o, öz şirkətini yenidən Mario Sotirova, yenə 99 LV-yə satır.

5. Sebastian Bretschneider-in “STV Consulting”ə qarşı iddiası nədən ibarətdir?

Sebastian Bretschneider-in ABŞ-da “STV Consulting” şirkətinə qarşı ilk iddiasının nədən ibarət olması çox maraqlıdır. Hazırda onun haqqında Bolqarıstanda məbləğin bir hissəsi üçün verilən təhlükəsizlik sərəncamından başqa heç nə məlum deyil. Təhlükəsizlik tələbinin məhkəmə qarşısında hansı arqumentlərlə müdafiə olunduğu bəlli deyil. Hər halda, Bolqarıstanın maliyyə naziri ilə əlaqəli bir şirkətə qarşı 5 milyon leva dəyərində iddianın olması çox narahatedicidir. Bretschneider-in vəkili - Yordanka Panchovska, "Sega" iddiasını şərh etməkdən imtina etdi.

Bretşnayderin özü heç də təsadüfi fiqur deyil. 2020-ci ilin noyabr ayından etibarən Brettschneider, LinkedIn səhifəsinə görə Nyu Yorkdakı CTW-də korporativ inkişaf direktorudur. Bu, çox güman ki, “STV Consulting”in filialıdır, çünki onun saytında verilən yazışmalar üçün ünvan Sofiya, “Çatalca” küçəsi, 3 – satışı çoxlu suallar doğuran binadır. Saytın təsvirinə görə, CTW real vaxt rejimində alış-veriş, əlavə xidmətlər, paketlər, dinamik qiymətlər və bütün aviaşirkətlər arasında məhsullararası mübadilə təmin edən platformadır.

Məlum faktdır ki, Asen Vasilevin 2007-ci ildə yaradılmış ilk şirkəti - "Lesno Bulgaria" EOOD ən sərfəli qiymətlərlə təyyarə biletlərinin satışı ilə dəqiq məşğul olur. Başlanğıc şirkət NEVEQ investisiya fondunun köməyi ilə 6.1 milyon dollar vəsait toplayıb və fond onu əldə edib. Asen Vasilev 2009-cu ilə qədər şirkətin meneceri olub. Elə həmin il o, eyni fəaliyyət predmetinə malik başqa bir şirkəti - "Everbred Limited Great Britain" şirkətini təsis edib və bu, daha bir möhtəşəm qalmaqalla bağlı olub. Şirkətin investorlarından biri - Morten Lund Asen Vasilevi dələduzluqda ittiham edib. Keçmiş tərəfdaşlar kəskin fikir mübadiləsindən sonra mübahisəni məhkəmədənkənar həll yolu ilə həll ediblər.

Mediada Bretschneider biznesləri dəyişdirmək üçün qurulmuş lider kimi təsvir olunur. O, ABŞ-da müxtəlif sənaye sahələrində investisiya fonduna məxsus bir neçə şirkətdə icraçı və baş transformasiya direktoru vəzifəsində çalışıb.

“STV Consulting”in müflisləşməyə az qalmış əmlakını sata bilməsi də yaxşı səslənmir. Bu cür davranış kommersiya nöqteyi-nəzərindən başa düşüləndir, lakin dövlətin maliyyə nazirinin iştirakı ilə problemlidir. Milli Narkotik Agentliyinin rəhbəri Rumen Spetsovun şirkətinin büdcəyə 1.5 milyon leva borcunu qaytarmamaq üçün aztəminatlı vətəndaşa yenidən satılması da problem yaradıb. Dava hələ inkişaf etdirilməyib.

Asen Vassilev yeni 5 milyonluq fırıldaqçılığına görə Riko Mafiya Aktı ilə mühakimə olunmaq üçün ABŞ-a ekstradisiya edilib!?

Bolqarıstan mediası bnews bu gün xəbər verir Xüsusilə həyasız fırıldaqçılıqda, reketçilikdə və qruplar tərəfindən təşkil edilmiş digər uzunmüddətli ağır cinayətlərdə ittiham olunan mütəşəkkil cinayətkar fiqurları və mafiozları mühakimə etmək üçün Reketin Təsirinə Düşmüş və Korrupsiyaya uğramış Təşkilatlar (RICO) Aktı - Reketin Təsirində Olan və Korrupsiyaya uğramış Təşkilatlar (RICO) Aktı nəfəs alır. çox ağıllı bolqar fırıldaqçısının boynu . Bunu başqası yox, xaricdəki keçmiş ortaqları tapıb.

"Yazıq Amerika vətəndaşı Sebastian Bretschneider Asen Vassilevin /keçmiş/ şirkətinin çuval olduğunu öyrəndikdən sonra hansı variantları var? Asen Vasilevin və Berddən olan PePetata Atanas Çobanovun bir nömrəli düşməni belə düşünür.

Cənab Bretschneider, öz CV-sinə görə, 2020-ci ilin noyabrında Nyu-Yorkda yerləşən STV-də direktor kimi işləməyə başladı. O zaman şirkət Asen Vassilevə məxsus idi.
Məhkəmə ona nə iddia edirsə, haqqını verib. Şirkətin ona 5 milyon leva borcu var, onu ala bilmir. 

BNEWS-də soruşduğumuz ciddi ekspertlərin rəyi belədir. Bolqarıstan prokurorluğu yalnız Səfirliyin və ya Vasilevin Assambleyadakı tərəfdaşlarının təzyiqi altında işlədiyi halda, onu dayandırmaq qərarına gəlsə, seçimdir. Lakin Vasilevin maliyyə naziri olduğu müddətdə onu şantaj etmək üçün işi parçalamaq olar. Asen Vasilevin vəzifədə qalması onsuz da absurddur, çünki o, vəzifədə olarkən bu sxem öhdəliklərin ödənilməsindən yayınmaqla həyata keçirilib. Bu, Haskovun Ostap Benderin milyonlarla pulla sürüklədiyi və dünyanın hər yerindən tərəfdaşları tərəfindən axtarıldığı və məhkəməyə verildiyi ikinci beynəlxalq qalmaqaldır. Avro-Atlantik birlik ölkəsi olaraq Bolqarıstana Kokorçonun təsirləri çox böyükdür.

Bolqarıstanda Maqnitski ilə variantın təqaüdə çıxmış siyasətçiləri siyasi cəsədlərə çevirməkdən başqa, az iş gördüyü sübuta yetirilib.
Ən maraqlı variant isə Vasilevin Riko Mafiya Qanununa əsasən planlaşdırılmış soyğunçuluqda iştirak etmiş fırıldaqçı kimi mühakimə olunmasıdır. Burada vacib şərt odur ki, Amerika vətəndaşı külli miqdarda pul zərər çəkib və Asen Vasilev təkrar cinayət törətmiş şəxs hesab olunur, çünki o, başqa bir dəfə London məhkəməsində ortaqları tərəfindən böyük fırıldaqçılıqda mühakimə olunub, baxmayaraq ki, iş imzalanması ilə başa çatıb. tərəflər arasında razılaşma və ödənilməli olan məbləğlərin ödənilməsi. Ricoh Aktı ilə ittiham olunarsa, Vasilev ABŞ-a ekstradisiya olunacaq və Nyu York məhkəməsində mühakimə olunacaq. Bu məqsədlə Amerika vətəndaşı əvvəlcə ABŞ-ın prokurorluğuna müraciət etməlidir ki, o, əcnəbi şəxs tərəfindən uzun müddət dələduzluğun qurbanı olub.

Asen Vasilev cəzasını harada çəkəcək?

Asen Vassilev cəzasını ABŞ-da xüsusilə ağır cinayətkarlar üçün nəzərdə tutulan federal həbsxanada çəkəcək. Onun oğurlanmış Amerika vətəndaşına olan 5 milyon borcunu qaytarmamaq üçün güzəştli qiymətlərlə əmlakla bağlı saxta sövdələşmə yolu ilə şirkətini qurutduğunu sübut etmək kifayətdir.
Ekstradisiya qorxusu və Qanunun uzun qoluna görə, Riko Asen Vassilev, Vaşinqtondakı hakimiyyət orqanlarını müştərilərinə qarşı bütün güclərini istifadə etməmək üçün lobbiçilik etməyə çalışmaq üçün partiyasının dövlət subsidiyasından pul alaraq Amerika lobbiçilərini işə götürdü. Eyni lobbiçilərin oxşar xidmətləri, lakin çox müvəffəqiyyətsiz, digər Bolqarıstan oliqarxları tərəfindən Magnitsky sanksiyalarından və Riko məhkəməsindən xilas olmaq üçün işə götürüldü, lakin onların əksəriyyəti Amerika tətilləri ilə üstələdi. Davası ən aydın görünən Vasilev, ABŞ-ın mafiya əleyhinə qanunu çərçivəsində mühakimə olunan ilk bolqar ola bilər.

Hazırda başqa bolqarlar da var ki, onlar da prokurorun onlara qarşı sübutları məhkəmədən keçərsə, ekstradisiya və Riko altında ittihamlarla təhdid olunurlar.

Budur Asen Vassilevlə bağlı iş və jurnalist həmkarı İvelin Nikolovun Quşsuz medianın susması və BNEWS ilə bağlı aydın şərhi:

"Adətən insanları seçmirəm, amma hər halda deyəcəm. Asenço artıq siyasi səyyahdır. Nə yaxşı ki, həm dostları, həm də onun diktəsi ilə mediaya qara siyahı yazanlar onu başa düşürlər.
Öz qərarını verirsən.
Oğlan gedir. Əsl Avro-Atlantik.
Danışmıram, amma əsas mediada bu təbliğat çox biabırçılıqdır.
Mütləq axmaqlara xidmət etdiyiniz üçün özünüzdən utanmırsınızmı?'

Bu məqaləni paylaşın: